Molts clients ens pregunten per a què serveix exactament el certificat d’eficiència energètica, ja que es sol considerar que és un tràmit administratiu més pel qual han de pagar una taxa.
Aquest certificat és obligatori des de l’1 de juny de 2013 per a edificis o habitatges existents que es venguin o lloguin. Proporciona informació útil a l’usuari final sobre el comportament energètic de l’habitatge que vol comprar o llogar. Es classifica l’habitatge dins d’una escala de set lletres, en la qual la lletra A correspon a l’edifici més eficient i la lletra G en l’edifici menys eficient, de manera que s’obté una lletra per al consum d’energia i una altra lletra per a les emissions de CO₂.
Pel fet que el parc d’habitatges d’edificis existents té una certa edat, més d’un 50% dels habitatges certificats fins a 2017 tenen una qualificació E en consum d’energia primària, considerem que hi ha molt marge de millora en la reducció dels consums energètics.
El certificat energètic també conté un document de recomanacions per a la millora de la qualificació, és a dir, una proposta de millores perquè es redueixi el consum de l’habitatge, com pot ser una millora d’aïllament tèrmic o un canvi de les instal·lacions de producció d’aigua calenta o de climatització. Dins d’aquest document de recomanacions és interessant l’apartat on es mostra el període d’amortització de les possibles millores. Per exemple, en la imatge inferior s’observa que una millora basada a col·locar aïllament es pot amortitzar en uns 9 anys.
Des del punt de vista de l’usuari, és interessant que es tingui la màxima informació possible sobre l’habitatge que vulgui comprar o llogar, igual que succeeix quan es compra un electrodomèstic i es pot triar el més eficient i el que consumeix menys. Per a tenir unes dades fiables en el certificat, és important que es calculi de manera rigorosa, que el realitzi un professional amb experiència i que s’expliquin tots els dubtes a l’usuari interessat. Els professionals de La Rachola portem des del 2013 realitzant aquest tipus de treballs tant d’edificis existents com d’obra nova, per la qual cosa et podem ajudar a reduir el consum i la factura energètica del teu habitatge.
