Mostramos los servicios más frecuentes que ofrecemos a las comunidades. De esta forma pueden saber el tipo de obras y gastos más habituales que les ayuden a planificar mejor la contabilidad anual.
Informe Técnico de la Edificación
Cualquier edificio de viviendas con más de 45 años debe tener un certificado de aptitud, y para obtenerlo se tiene que redactar el Informe Técnico de la Edificación (ITE). En este informe se detallan las deficiencias que el técnico encuentra durante la visita al edificio, que van desde las más leves a las graves, las cuales se tienen que solucionar en un tiempo determinado.
Certificación de Eficiencia Energética del Edificio
Con este certificado se puede conocer el funcionamiento energético del edificio completo. También incorpora un informe donde se proponen diferentes medidas de mejora. Es necesario si se plantea realizar una rehabilitación energética y solicitar las subvenciones asociadas a estas mejoras. Además equivale a tener el certificado de cada vivienda, el cual es necesario para la compra o alquiler de los inmuebles.
Informe de accesibilidad y proyecto de rehabilitación del vestíbulo del edificio
Muchos de nuestros edificios no están adaptados ni cumplen la normativa vigente de accesibilidad. Pero a veces, con unas reformas relativamente sencillas se pueden hacer grandes mejoras en este sentido. Este servicio incluye la redacción de un informe sobre la accesibilidad del vestíbulo, la obtención de la licencia de obras, la dirección de estas, y la documentación necesaria para obtener presupuestos de obra.
Proyecto de rehabilitación de fachadas y cubiertas
La mayoría de las obras de rehabilitación en edificios de viviendas se producen en las fachadas (por sustitución de barandillas oxidadas, fisuras en los cantos de forjado de hormigón, reparación de grietas, etc.) y en las cubiertas (habitualmente por filtraciones de agua de lluvia). Este servicio incluye la redacción de un proyecto de obras, la obtención de la licencia de obras y la dirección de estas. Además, el proyecto incluye una serie de medidas de mejora de la eficiencia energética del edificio, habitualmente mediante la incorporación de aislamiento térmico.
